隨著城市經濟水平提升、汽車工業(yè)發(fā)展，幾乎所有上馬的項目在規(guī)劃階段均提出停車指標要求，越來越多的停車樓、地下車庫投入建設。其中地面材料的選擇及做法，關系到使用舒適行、施工及后期維護方便性、投資經濟性等問題。今天小筑和大家一起太探討研究一下停車樓、地下車庫地坪材料選擇與做法。目前市場上使用較多的為環(huán)氧地坪、金剛砂地坪、混凝土固化劑地坪。環(huán)氧地坪為早年地坪的常規(guī)做法，也是我們最為熟知的地坪做法。

環(huán)氧地坪長期以來一直是地庫建筑地坪的主流做法，主要有高強度、耐磨損、美觀的特點。根據施工方式及材料特性主要有：薄涂、砂漿、自流平。適合停車樓地面使用的有環(huán)氧砂漿和環(huán)氧自流平。普通環(huán)氧砂漿是在環(huán)氧樹脂中添加精細石英砂，增加抗壓、耐磨、耐候性。自流平得名于施工工藝特點—自流找平，環(huán)氧砂漿面層也能采用自流平做法。

金剛砂地面硬化劑由一定級配的礦物合金骨料、特種水泥、其他參合料和外加劑組成。金剛砂顧名思義硬度很高，一般在基層混凝土初凝階段分兩次均勻撒上金剛砂并打磨平整，與基層或樓板合為一體，整體性好，在今后的使用中不會出現分層開裂現象。金剛砂地坪和環(huán)氧樹脂地坪一樣可以做成不同的顏色，利于車道地面標識設計，顏色一般可選紅色、綠色、鉻綠、黃色、灰色。

混凝土密封固化劑是一種鈉基型水溶劑，配以獨特的催化劑高溫乳化而成，可以封閉混凝土，并將莫氏硬度提高到10。材料無色透明、使用方便、無毒、不燃、滲透力強，永久密封混凝土。可用于室內外金剛砂耐磨地面、水磨石地坪、原漿收光地坪、超平地坪、普通水泥地坪、石材等基面上。若用于基層地面，則顯現混凝土本色即灰色，若用于彩色金剛砂地面，則可以按照設計顯現不同顏色。

接下來對這三種地坪材料及做法進行橫向對比分析。

一、舒適性

車庫地坪的使用要求平整、耐磨、舒適、防滑。環(huán)氧自流平能通過自流達到自然平整的狀態(tài)，但是對基層光潔度要求較高，不能有雜質。小筑在環(huán)氧地坪車庫倒車或轉彎時，經常聽到地面吱吱呀呀地刺耳聲，這是因為塑膠輪胎與樹脂地面摩產生的噪音，甚至穿一雙塑膠底鞋走路，也會聽到。但是采用金剛砂或混凝土密封固化地坪，就不會出現這樣的情況，底層即為混凝土本身，是防滑耐磨的基層材料。為解決環(huán)氧地坪的防滑問題，可以做磨砂表面或者采用聚氨酯地坪（環(huán)氧地坪的升級替代產品，價格高）。

二、耐久性

業(yè)界人士都知道，環(huán)氧地坪的使用年限為3-5年，較差的一兩年就會起皮，尤其當基層防水處理不好的情況下，環(huán)氧地坪會分層錯位，需要翻新，后期維護工作較大，即使是自流平或聚氨酯地面，也最多正常使用6年，目前市場上有一種發(fā)展前景很好的水性環(huán)氧樹脂材料，能抵抗輕微的水侵，對地坪使用年限的提高起到一定作用。金剛砂地面堅硬度高，若表面不做密封處理，使用3-5年后會揚塵（畢竟混凝土材料），但目前市場上的密封固化劑已經能很好地解決這個問題，混凝土密封固化劑地坪一次施工，可以正常使用20年。

三、美觀性

環(huán)氧地坪在市場上經久不衰的一個重要原因就是可以通過涂料的添加做成各種鮮艷的顏色，色彩豐富、美觀。混凝土密封固化劑是無色透明的，若使用在基層混凝土樓板或地面上，只能呈現混凝土本色，行車標識只能通過表面刷漆的方式涂在表層，需要定期補。金剛砂可以根據設計需要做成不同的顏色，色彩鮮艷度略次于環(huán)氧地坪。但隨著使用年限的增長，不僅不會像環(huán)氧地坪一樣出現起皮破損，反而會越發(fā)呈現礦物金屬光澤，越用越美觀。

四、經濟性

環(huán)氧砂漿地坪包工包料價格25-35元/平，環(huán)氧自流地坪包工包料價格60-75元/平，聚氨酯地坪包工包料價格60-65/平，金剛砂地坪包工包料價格25-30元/平，混凝土密封固化地坪包工包料價格18-25元/平，金剛砂+混凝土密封固化地坪包工包料價格35-50元/平。

五、環(huán)保性

環(huán)氧樹脂材料本身無毒，但環(huán)氧固化劑有毒，是致癌物質，如MDA和TDl，這些致癌物質會殘留在環(huán)氧樹脂地坪內，慢慢揮發(fā)。而混凝土密封固化劑是一種鈉基水溶劑，無色無毒，不會造成污染，環(huán)保性好。